Naturstrand und Idylle pur - Appartement-Residenz am Schwarzen Meer

Kenn-Nr: 454
Immobilen-Angebote: Verkauf
Immobilien-Angebot: Studio Bulgarien
Region: Byala
Fläche: 0 qm
Strukturlage: Meerblick
Kaufpreis auf Anfrage
Bauweise: Massivbauweise
Baujahr: 2010
Parkplatz: Ja
Aussicht: Meerblick
Die Villa wurde im griechischen Stadtteil der Kleinstadt Byala, welche den Mittelpunkt zwischen den beiden Großstadtmetropolen Varna und Burgas bildet, von deutschen Investoren nach deutschem Baustandart, welcher höchsten Ansprüchen genügt, erbaut. Die Villa setzt den Architekturstil der sog. traditionalen bulgarischen Bauweise der „Nationalen Wiedergeburt“ um. Es handelt sich hierbei um eine Niedriggeschossbauweise mit Holz- und Natursteinelementen mit großzügig gestalteten lichtdurchfluteten Räumen und überdachten schattigen Terrassen und Balkonen. Die Bausubstanz ist sehr stabil, das Haus ist komplett außen isoliert, die Fenster- bzw. Terrassentüren sind aus hochwertigem Aluminium, das Dach ist mit stabilen Betonziegeln gedeckt. Die Baukonstruktion der Villa ist erdbebensicher, ebenso verfügt sie über ein deutsches Blitzableiter-System sowie über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Die Villa bietet insgesamt acht wunderschöne Appartements unterschiedlicher Größe und Preisklassen an, wovon vier zum Verkauf stehen. Das Grundstück selbst hat eine Gesamtfläche von fast 1000 m² mit einem sehr gepflegten großen Garten. Villa Bjala Rose wird ganzjährig von einer Haus-Managerin bewohnt und unterhalten.

Die Umgebung von der Villa ist von malerischen Weinbergen und einem unvergleichlichen Meerblick sowie fantastischen Ausblick auf das nah gelegene Balkangebirge geprägt. Die Villa liegt ruhig und erholsam, ist aber dennoch nicht abgelegen. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Friseur, Ärzte etc. zu erreichen, genauso wie Bjala Reka, der wohl schönste und naturbelassenste Strand der Schwarzmeerküste. Aber auch der unter Öko-Touristen europaweit als absoluter Geheimtipp geltende Naturstrand Kara Dere befindet sich in der Nähe ebenso wie die schönen Strände Obzor, Vaya Beach und Irakli, wo neben Schwimmen und Relaxen auch Angeln, Bootstouren und allerlei Wassersportarten möglich sind.

Ebenfalls nicht minder sehenswert ist das nur wenige Kilometer von Bjala Rose entfernte Naturreservat Reka Kamchia, welches eine in Europa einzigartige Flusslandschaft sowie Flora und Fauna zu bieten hat. Einen Besuch wert sind ebenfalls die Ferienorte Obzor, Sunny Beach, (Sonnenstrand), Golden Sands (Goldstrand), Sozopol, Pomorie, Primorsko und die antike Stadt Nessebar, welche zum UNESCO-Weltkultur-Erbe gehört, sowie die Großstädte Varna und Burgas. Diese bieten zahlreiche touristische Attraktionen und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung von Bjala Rose sind noch zahlreiche Freizeitaktivitäten möglich, z. B. der Besuch eines Wasserparks, Wasserski, Reiten, Wandern, Mountain-Biking, Paragliding, Buggy- und Jeep-Trips, Geschichtsausflüge, Museen, Restaurants und vieles mehr.

App. 6

Dieses 2-Zimmer-Appartement liegt im 1. OG von Bjala Rose und kann noch nach den individuellen Wünschen und Ideen eines potenziellen Käufers gestaltet werden.

Es verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein (Innen) Badezimmer und hat eine Wohnfläche von 42 m². Hinzu kommt ein 15 m² überdachter Balkon mit einem fantastischen Meerblick. Das Fenster sowie die Balkontür sind wärmeisoliert, aus hochwertigem Aluminium und mit Fliegengitter versehen.

Sowohl die Fußbodenbelege, als auch die Bad- und Kücheneinrichtung können noch selbst und individuell nach den eigenen Vorstellungen vom potenziellen Käufer gestaltet werden.

Alle Um- und Einbauten können von der Verkäuferin nach den individuellen Käuferwünschen ausgeführt werden. Sie sind ausdrücklich nicht Bestandteil des Kaufpreises!

Kaufpreis: VB 40.000,00 EUR

App. 7

Dieses Studio Appartement liegt im 1. OG von Bjala Rose und kann noch nach den individuellen Wünschen des potenziellen Käufers gestaltet werden.

Es verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche und einem Tageslichtbad und hat eine Wohnfläche von 32 m². Hinzu kommt ein 15 m² teilweise überdachter Balkon mit einem fantastischen Meerblick über die Bucht von Varna. Die Fenster sowie die Balkontür (Schiebetür) sind wärmeisoliert, aus hochwertigem Aluminium und mit Fliegengitter versehen.

Sowohl die Fußbodenbelege, als auch die Bad- und Kücheneinrichtung können noch selbst und individuell nach den eigenen Vorstellungen vom potenziellen Käufer gestaltet werden.

Alle Um- und Einbauten können von der Verkäuferin nach den individuellen Käuferwünschen ausgeführt werden. Sie sind ausdrücklich nicht Bestandteil des Kaufpreises!

Kaufpreis: VB 30.000,00 EUR.

App. 8

Dieses Studio-Appartement liegt im 1. OG von Bjala Rose und verfügt über einen großzügigen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche und einem (Innen)-Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC.

Es hat eine Wohnfläche von 46 m² und verfügt über einen 8 m² überdachten Balkon mit einem fantastischen Meerblick über die Bucht von Varna und einer unglaublichen Aussicht auf dem Balkan Gebirge.

Die Fenster sowie Balkontür sind wärmeisoliert, aus hochwertigem Aluminium und mit Fliegengitter versehen. Die Fußböden sind mit italienischen Terrakotta im Wohn- und mit hochwertigem Laminat im Schlafbereich gestaltet.

Das Appartement wird komplett möbliert angeboten. Die Möblierung besteht aus einer hochwertigen Schlafzimmerausstattung bestehend aus einem Doppelbett (160x200cm) mit orthopädischer Federkernmatratze, einem dreitürigem Kleiderschrank mit Spiegel, zwei Nachtschränkchen und einem Sideboard. Weiterhin ist das Appartement mit einer (kleinen) Küche mit schlichten weißen Schränken, einem Mini-E Herd mit zwei Kochplatten und einem Backofen, einer Spüle und einem Kühlschrank ausgestattet. Diese Möblierung ist im Kaufpreis mit inbegriffen.

Kaufpreis: VB 60.000,00 EUR

App. 5

Dieses 3-4 Zimmer Appartement liegt im 1. OG von Bjala Rose und verfügt über ein sehr großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit Kaminanschluss und offener Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder: ein fertig ausgebautes und voll funktionstüchtiges (Innen) Badezimmer mit Waschbecken, WC und einer mit wunderschönem Mosaik gestaltete Dusche und ein Tageslichtbad, welches die Möglichkeit des Einbaus z. B. einer Badewanne bietet. Es hat eine Wohnfläche von 100 m². Hinzu kommen zwei insgesamt 48 m² große überdachte Balkone mit einem fantastischen Meerblick über die Bucht von Varna und einer großartigen Aussicht über dem Balkan Gebirge.

Die Fenster sowie Balkontüren (u. a. Schiebetüren) sind wärmeisoliert, aus hochwertigem Aluminium und mit Fliegengitter versehen. Die Fußböden sind mit italienischen Terrakotta im Wohnbereich sowie hochwertigen Laminat im Schlafbereich gestaltet.

Die Kücheneinrichtung sowie die Ausstattung des Tageslichtbadezimmers kann vom potenziellen Käufer nach eigenen Wünschen und Ideen gestaltet werden. Ebenfalls besteht die Möglichkeit einen gemauerten Kamin einzubauen. Ebenfalls besteht (noch) die Möglichkeit ein drittes Schlafzimmer einzurichten.

Alle Um- und Einbauten können von der Verkäuferin nach den individuellen Käuferwünschen ausgeführt werden. Sie sind ausdrücklich nicht Bestandteil des Kaufpreises!

Kaufpreis: VB 150.000,00 EUR

Für Ihre Fragen stehen wir gern zu Ihrer Verfügung.
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