Производственные и складские помещения до Варны

Реф. № 98
Тип сделки: Продажа
Тип обьекта: Коммерческая недвижимость
Регион/Област: Варна
Площадь: 0 кв.м.
Местоположение: В деревне
Цена по запросу
Год завершения: 2009
Окна: Алуминиева
Паркинг:: да
Местоположение логистического центра в муниципалитете Аксаково. Он имеет отличное транспортное расположение: в 600 м от развилки на
автомагистрали Варна-София, а поблизости расположены: областной центр Варна – приблизительно 600 000 человек населения; международный аэропорт Варна; Порт Варна; Таможня Варна и контейнерный терминал; множество туристических комплексов и др.

База проектирована на участке площадью 6500 кв. м. Она имеет РЗП 4 100 кв. м., из которых 3 300 кв. м. производственной и складской площади и 800 кв. м. офисов и выставочных залов. Проект базы задуман таким образом, чтобы будущие клиенты имели возможность купить различный метраж, в зависимости от своих потребностей - от 400 до 3 300 кв. м. Перед производственно-складской базой предусмотрена большая стоянка площадью 2 200кв. м., лицом 100 м лице в сторону главной дороги.
Комплекс “Производственно-складская база” в составе шести помещений общей застроенной площадью 4 100 кв. м. и стоянка для погрузочно-разгрузочных работ площадью 2 200 кв. м. Все они ситуированы свободно стоящими на участке, с учетом градостроительных параметров, заложенных в принятом ПУП и выданной визе на строительство.

I. Помещения от №1 до №6:
Для развития производственной или складской деятельности. Их строительство предусмотрено следующим образом:
1. Пол - шлифованный бетон.
2. Конструкция - сборная металлическая несущая конструкция из колонн, балок и стропил.
3. Крыша – термоизоляционные сандвич панели толщиной 5 см и светопроницаемые поликарбоновые полосы для достижения естественного освещения и чердачные окна м для вентиляции и проветривания с электроприводом.
4. Стены - термоизоляционные сандвич панели толщиной 5 см., цвет - серый. Внутренняя высота помещения 6,2м у колонны и 7,3м у конька.
В каждом помещение предусмотрено:
- Автоматически открывающиеся ворота размерами по проекту 4 000/4 100 мм.
- Электрическая система - по одобренным чертежам с самостоятельным ГРЩ, электросчетчик и соответствующий номер счета в Е-ОN
- Система водоснабжения и канализации - по одобренным чертежам с пожарным щитом, самостоятельный водомер и соответствующий номер счета в ВиК Варна.

II. Офис части в помещениях от №1 до №6:
Предусмотрено строительство по классу люкс офисных частей. Оно монолитное из железобетонных плит, балок, колонн и кирпичной кладки.
Оконные рамы алюминиевые пятикамерные со стеклопакетом.
Внутренние перегородки и потолки из гипсокартона. Напольное покрытие – керамическая плитка и гранитогрес, а офисных частей - ламинированный паркет. Двери: внутренние -MDF;наружные алюминиевые. Фасад: алюминиевые композитные панели в сером и оранжевом цвете.
Офисные части составлены из следующих помещений:
Первый этаж - прихожая, выставочный зал, туалет, лестница, столовая - для помещений 1,2,4,5.
Второй этаж - лестница, вестибюль, офисы, раздевалки, ванная и туалет.

III. Общие части:
- Стоянка для погрузочно-разгрузочных работ
- Наружное освещение
- Пожарные гидранты
- Охрана - предусмотрена общая охрана всех помещений в комплексе в кабине - типа
павильона.
Это оферта представляет предварительная информация. ИММО КОНСУЛТ БГ ЕООД оставляет за собой право менять цену дома по мере изменения цены собственника.